Doorzoek de community

Dat zegt de Telegraaf. Dus we nemen maar even dat dit waar is en dat betekent toch langzamerhand een iets ander scenario op de woningmarkt. Mensen moeten nu maandelijks veel meer betalen voor een hypotheek, dus dan zouden ze in principe minder hypotheek kunnen krijgen. Maar, omdat voor zover ik weet de hypotheekrente nog volledig aftrekbaar is, is dat ook weer relatief. Het wordt pas echt dodelijk als ze de hypotheekrente aftrek echt gaan stopzetten. Want, als dat gebeurt, dan zie ik het heel somber in voor huizenkopers. Maar goed we hebben al vaker pieken en dalen gezien in de woningmarkt, en uiteindelijk eindigen de prijzen altijd hoger dan ooit tevoren.

Dit is altijd een teken dat het geweldig gaat afkoelen op de huizenmarkt en misschien zelfs uiteindelijk tot een crash gaat leiden. De afgelopen weken zijn de hypotheekrentes steviger gestegen dan de maanden ervoor. Met name deze week ‘vliegen de verhogingen je om de oren’, zo beschrijft hypotheekdeskundige Marga Lankreijer-Kos van vergelijkingssite Independer. Al sinds oktober kruipt de hypotheekrente omhoog, zij het met stapjes van 0,01 of 0,03 procentpunt. ,,Dat maakte weinig verschil, maar nu zie je andere dingen gebeuren”, zegt Lankreijer-Kos. Sommige geldverstrekkers hebben al met 0,15 procentpunt verhoogd. Op een huis van 300.000 scheelt dat 30 euro in de maandlasten. Als je van plan bent een huis te kopen, scheelt het zo 5000 tot 10.000 euro aan maximale hypotheek.” Als de rente eenmaal begint te stijgen en je hebt te maken met een voortdurende inflatie dan kan je de komende jaren nog wel eens heel andere taferelen zien op de woningmarkt dan dat we de afgelopen jaren hebben gezien. Als ik een huis had zou ik het nu snel verkopen, maar ik heb geen huis dus het maakt voor mij niet uit. Maar goed, dat is wat ik denk en misschien zit ik er wel helemaal naast.